Главная | Жилищные вопросы | Как рассчитать налог на имущество физических лиц в 2017 году

Как рассчитать налог на имущество физических лиц в 2017 году

Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц


Юрий Инякин В году вступают в силу поправки в законодательство, существенно меняющие порядок налогообложения имущества физических лиц. И за сарай заплатим С года база для исчисления налога в 49 российских регионах формируется исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной.

Общие параметры

Суть такого метода — кадастровая стоимость рассчитывается органами Росреестра в субъектах Федерации с учётом среднерыночной цены аналогичных объектов недвижимости, а следствие — налогооблагаемая база должна неизбежно вырасти хотя теоретически может и упасть в районах, где отсутствует спрос на жильё. В конечном итоге фискальная нагрузка существенно возрастёт, чему способствуют и объективные причины: Какие финансовые последствия можно ожидать от того, что зона действия кадастровой оценки значительно увеличивается?

Опыт 49 регионов, где кадастровая методика уже используется, свидетельствует, что налоговая нагрузка повышается на владельцев городской недвижимости, а в сельской местности люди начали платить меньше.

Удивительно, но факт! Например, для частных домов больше определенного метража.

К примеру, в Москве объёмы налога на недвижимость увеличились за год на 2 миллиарда рублей, а в Московской области уменьшились почти на миллиард. В целом же по стране было собрано 33 миллиарда рублей налога на имущество.

Налог на недвижимое имущество физических лиц: новые поправки в законодательстве

Однако эти цифры в ближайшие годы существенно возрастут: Таким образом, в течение пяти лет сумма фискальных платежей за имущество увеличится в пять раз. Это, по мнению Валентина Шурчанова, первого заместителя председателя Комитета Госдумы по бюджету и налогам, может привести к росту социальной напряжённости: Тем не менее налоговые изменения в определённой степени будут соответствовать принципам социальной справедливости: К тому же как ни парадоксально, новая система, по словам Алексея Лащёнова, во многих случаях приводила к тому, что кадастровая оценка оказывалась ниже инвентаризационной, преимущественно на селе, и величина налога уменьшалась.

Удивительно, но факт! Пример Пенсионер имеет в собственности 2 квартиры в одном и том же регионе.

Достаточно щадящий налоговый режим предусмотрен в году в отношении садовых и дачных домов: Штрафы будут немалыми Ещё одно новшество года — ужесточение штрафных санкций за несоблюдение налоговых требований. При этом штраф будет взыскан за весь период с момента возникновения права на объект, но не более чем за три налоговых периода перед годом, когда владельцу было направлено налоговое уведомление.

Определены и размеры пени за нарушение сроков уплаты налога, который заканчивается 1 декабря года. Сумма для забывчивых может скопиться немаленькая, но пока на переходный период субъекты могут смещать введение этой нормы.

тому Как рассчитать налог на имущество физических лиц в 2017 году все же

В Москве и Московской области, к примеру, пеня будет начисляться не с 1 декабря года, а с 1 мая года при неуплате налога за год. Чрезвычайно болезненный вопрос — определение кадастровой стоимости жилья, которое проводит Росреестр.

мир Как рассчитать налог на имущество физических лиц в 2017 году давно

Ошибки тут могут быть и технические, и объективные — весьма непросто определить цену квартиры, к примеру, исходя из переменчивой и неопределённой рыночной стоимости. В случае несогласия с оценкой законодательство предусматривает обращение в суд. Однако если обнаружена и доказана техническая или реестровая ошибка в Едином государственном реестре недвижимости или методологическая ошибка в результате кадастровой оценки, то для налогообложения недвижимости будет использоваться скорректированная кадастровая стоимость, причём, что важно, за весь налоговой период, в течение которого применялись ошибочные расчёты.

Читайте также:

  • Как стать физ лицу банкротом
  • Максимальные выплаты по осаго при дтп 2017
  • Социальная ипотека саратов 2017 условия
  • Льготная ипотека учителям
  • 159 Статья ук рф мошенничество в сфере кредитования