Главная | Земельные вопросы | Ипотека по дду все шаги от и до

Ипотека по дду все шаги от и до

Всё о ДДУ: договор долевого участия в вопросах и ответах


ипотека по дду все шаги от и до тревогой

Если Вы остановите свой выбор на одном из представленных объектов, в дальнейшем процесс прохождения сделки будет сопровождать Ваш персональный менеджер - сотрудник одного из наших официальных дилеров. Для этого просто свяжитесь с дилерами по телефонам, указанным на сайтах. Получение положительного решения кредитного комитета банка. Далее процедура прохождения сделки описана на примере именно этого банка, но, в целом, она аналогична для всех банков, работающих по этой программе, за исключением сроков прохождения сделок и дополнительных услуг, оказываемых банком.

Для получения положительного решения Вам достаточно предоставить в банк или дилеру: После этого совместно с сотрудником банка или с представителем компании-дилера Вы заполняете кредитную заявку. В течение 2-х дней банк проверяет достоверность предоставленных Вами сведений. После получения положительного ответа, Банк автоматически открывает Вам счет, через который впоследствии будут проходить все перечисления, связанные с приобретением квартиры. В это время Ваш персональный менеджер предоставляет в банк все необходимые документы для анализа квартиры, а именно: Обратите внимание на то, что между застройщиком и банками заключено соглашение о сотрудничестве, поэтому Вы будете освобождены от необходимости самостоятельно собирать документы для сделки.

Удивительно, но факт! Ищите свои данные в этом списке. Шаг 1 Прежде всего дольщику необходимо собрать комплект документов, установленный ФЗ:

При этом Вы можете самостоятельно организовать оценку Вашей квартиры и Согласовать тарифы со Страховой компанией. Подписание договора целевого жилищного займа.

Первое, второе и компот

Это занимает около 14 дней. Это значительно ускорит процесс. Подписание договора купли-продажи квартиры.

это ипотека по дду все шаги от и до Если можешь

До подписания договора купли-продажи квартиры Вам необходимо обратиться в банк для оформления закладной. Договор купли-продажи квартиры Вы подписываете у дилера со своим персональным менеджером. При этом нужно иметь при себе документы, полученные в банке: У дилера Вы подписываете: Далее документы направляются на государственную регистрацию. Если часть стоимости квартиры Вы оплачиваете за счет собственных средств, то этот платеж должен быть осуществлен после подписания договора купли продажи.

Тогда застройщик после подписания договора купли-продажи возвращает один экземпляр дилеру, чтобы Вы могли оплатить собственные средства.

Выбор жилья

Сумму агентского вознаграждения за оказание услуг по гос. Ваш экземпляр договора при необходимости можно получить у дилера на третий день после подписания его с Вашей стороны. Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на квартиру.

Удивительно, но факт! Знание основных правил позволит вам избежать многих неприятностей, не попасть в руки мошенников, а также значительно приблизить момент заселения в купленное жилье.

Для государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности нужно собрать ряд документов. Для экономии времени лучше все сделать заранее и предоставить Вашему персональному менеджеру в день подписания договора купли-продажи: При наличии брачного договора — нотариально заверенная копия такого договора. Документы не подаются на регистрацию до момента поступления суммы собственных средств если это предусмотрено условиями договора и суммы по агентскому договору на расчетный счет компании.

С судом или без суда?

Если ошибки не обнаружены, документы передаются на регистрацию. Обычно с момента поступления оплаченных Вами средств на расчетный счет застройщика до момента получения Вами зарегистрированного пакета документов проходит около двух недель. Перечисление средств целевого жилищного займа в счет оплаты за квартиру. После государственной регистрации с Вами свяжется специалист отдела регистрации компании-застройщика и пригласит для получения следующих документов: По этому договору страхуется Ваша жизнь и трудоспособность, приобретаемая квартира и титул страхуется право собственности на квартиру от риска его утраты.

Получение ключей на квартиру. По истечении трёх рабочих дней с момента перечисления банком денежных средств эту дату нужно будет уточнять в банке , Вы связываетесь с представителем отдела оформления компании-дилера, он подтверждает, что день на расчетный счет застройщика поступили и приглашает Вас в офис компании для подписания уведомления на вручение ключей.

После чего Вы принимаете у сотрудника эксплуатирующей организации свою новую квартиру, имея при себе следующие документы: В процессе приобретения квартиры у Вас возникнут дополнительные расходы:

Читайте также:

  • Как проходит получение гражданства рф
  • Помощь иностранцам в получении визы россию
  • Расходы на покупку земельного участка
  • Договор гпх на водителя образец 2017
  • Как провести вознаграждение конкурсному управляющему
  • Возврат технических сложных товаров с существенным недостатком