Главная | Защита прав потребителя | Договор аренды квартиры временная регистрация

Договор аренды квартиры временная регистрация

Чем характерна временная регистрация на съемной квартире


Одним из самых актуальных вопросов при найме жилого помещения является вопрос о возможности временной регистрации нанимателя в снятой квартире.

Договор аренды квартиры временная регистрация что немногие

Очевидно, что для нанимателя возможность временной регистрации открывает огромные возможности: То есть предоставление возможности временно зарегистрироваться может стать ключевым аспектом в выборе квартиры. В течение трех дней с момента подачи документов гражданина обязаны зарегистрировать. То есть никаких сложностей для нанимателя процедура регистрации не содержит. Только с согласия всех собственников НО! Именно своей подписью наймодатель юридически выражает свою волю на временную регистрацию нанимателя.

Тонкости временной регистрации

Без подобного волеизъявления собственника а в случае если наймодатель сам владеет квартирой на основании договора социального найма — всех совершеннолетних членов его семьи постояльца временно не зарегистрируют. То есть самостоятельно, имея на руках договор найма, паспорт и кучу других документов, но без официально выраженного согласия собственника наниматель временно зарегистрироваться в снятой квартире не может. Зачастую сама постановка вопроса потенциальным нанимателем о возможности временно зарегистрироваться в снимаемой квартире отпугивает нанимателей, которые категорически не хотят на это идти.

Какие риски, возможные убытки, иные обременения может понести наймодатель в случае, если предоставить возможность нанимателю временно зарегистрироваться в снятой квартире? Если он даст такое согласие сотне приезжих из Средней Азии, однозначно рано или поздно дождется визита правоохранительных органов с очень неудобными вопросами.

Если же он зарегистрирует, допустим, семью нанимателя из трех человек, то первое, и самое главное, никто и никогда из временно зарегистрированных не получает никаких вещных прав на имущество наймодателя. Институт временной регистрации никак не угрожает, не ущемляет, не ограничивает и не ставит под угрозу право собственности.

Нужно ли прописывать жильца?

Компенсацию этих расходов необходимо четко прописать в договоре найма, тогда никаких проблем не возникнет. Но все эти неприятности могут быть компенсированы разумной доплатой к стоимости найма квартиры за возможность временно зарегистрироваться, что также может быть закреплено в договоре найма. То есть наймодатель может самостоятельно, как собственник квартиры, подать заявление о том, что наниматель выбыл с места временного проживания.

Удивительно, но факт! Вопрос какие могут ожидать меня подводные камни в этом вопросе? К сожалению нет, не может.

Временная регистрация прекращается, что не влечет для сторон никаких правовых последствий. Также временная регистрация автоматически прекращается с истечением срока её действия — наиболее логично предоставлять возможность временно зарегистрироваться на срок, равный сроку договора найма.

8 готовых ответов

Истек срок договора — кончилась регистрация. Продлили договор — написали совместное заявление, продлили регистрацию.

Договор аренды квартиры временная регистрация безответный

Временная регистрация может быть прекращена и при досрочном выбытии нанимателя к новому месту жительства путем подачи от его имени соответствующего заявления все же надо смотреть правде в глаза — такое почти невероятно , в случае призыва нанимателя на военную службу информацию в УФМС предоставит военкомат , в случае осуждения к реальному лишению свободы информацию предоставит ФСИН России , при расторжении договора найма или признании его недействительным по решению суда в нем же может быть решен вопрос о прекращении временной регистрации , а также в случае непоправимого — смерти или признания без вести отсутствующим.

Таким образом, при адекватной денежной компенсации и подробном отображении в договоре найма некоторых нюансов вопрос временной регистрации не должен становиться камнем преткновения между сторонами.

Читайте также:

  • Если сокращают на работе за полгода до пенсии
  • Заявление на возврат денег на банковскую карту за товар образец
  • Форум ипотека банки отказывают
  • Документы для оформления права собственности на квартиру в новостройке