Главная | Уголовный юрист | Решение суда о выделе доли в частном доме

Решение суда о выделе доли в частном доме

Выдел доли дома в натуре


Адлерский районный суд г.

Решение суда о выделе доли в частном доме задержка ответом

Сочи Краснодарского края в составе: ФИО5 обратилась в Адлерский районный суд г. Жилой дом литер А,А1,а,а1, общей площадью ,5 кв. Соглашение между ею и ответчиками- участниками долевой собственности, о размере общей долевой собственности на дом, условиях его раздела, достигнуто не было. Занимаемая ею часть жилого дома имеет отдельный вход.

Просит суд произвести выдел доли в натуре из общего имущества, выделить, ей, ФИО5, в собственность занимаемые ею жилые и подсобные помещения указанного жилого дома. Учитывая заключение экспертизы, просили суд произвести выдел фактической доли в натуре из общего имущества. Выделить ФИО5 в собственность жилые и подсобные помещения жилого дома, которые она фактически купила и занимает.

При этом пояснили, что истица впоследствии намерена произвести реконструкцию, снос своей доли жилого дома, в результате чего возникнет опасность внезапного разрушения жилого дома, по их мнению не имеется технической возможности выделить ФИО5 её реальную долю жилого дома в натуре из общего имущества. Возражают против удовлетворения исковых требований ФИО5 Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны, ходатайств об отложении судебного рассмотрения искового заявления не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон, что не противоречит требованиям ст.

как Решение суда о выделе доли в частном доме все же

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования ФИО5 о выделе реальной доли жилого дома в натуре из общего имущества подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилой дом литер А,А1,а,а1, общей площадью ,5 кв. А, А1, а,а1, общей площадью ,5 кв. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер..

Recommended Posts

Определением суда от Дата по настоящему делу была назначена судебно- техническая экспертиза. Из заключения эксперта Номер от Дата следует, что раздел спорного жилого дом, расположенного в Экспертом установлено, что доли в праве собственности истицы и ответчиков, определенные правовыми документами - не соответствуют фактическим долям, определяемым сложившимся порядком пользования сособственников жилого дома.

ФИО5 фактически занимает помещения общей площадью ,3 кв. Таким образом, истице - ФИО5 выделяются в натуре помещения в спорном доме общей площадью ,3 кв.

Удивительно, но факт! Как законно продать дом, который построил сам? В этом случае решение и соглашение участников может быть в едином варианте — денежная выплата без раздела дома.

Истицы - ФИО5 выделяются помещения общей площадью ,3 кв. Номер с кадастровым условным номером объекта Номер - не требуется. Номер с учетом рекомендаций указанных выше без несоразмерною ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности — возможен согласно фактическому пользованию и в связи с этим не требуется перестройка перепланировка, реконструкция, спорного жилого дома. Номер, не являющимися общей долевой собственностью. Выводы эксперта об имеющейся технической возможности выдела ФИО5 её реальную долю жилого дома в натуре из общего имущества ответчиками не оспаривались.

Удивительно, но факт! Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Произвести реальный выдел в натуре на праве собственности ФИО5 группу помещений на первом и мансардном этажах, являющихся изолированной частью в жилом доме литер А,А1,а,а1, расположенном в

Оценивая доводы ответчиков о необходимости проведения повторной экспертизы безмотивны. Кроме того существенно приведет к затягиванию процессуальных сроков и порождает волокиту. При таких обстоятельствах, довод ответчиков судом во внимание не принимается. В период рассмотрения настоящего гражданского дела судом были приняты меры к устранению обстоятельств, послуживших основанием для отмены ранее принятого решения по делу.

Как установлено в судебном заседании производство по делу по иску ФИО5 к администрации г. Сочи об оспаривании действий органов власти прекращено в связи с отказом ФИО2 от иска. Кроме того, суд критически относится к доводам ответчиков о том, что истец впоследствии планирует произвести реконструкцию, а также снос своей доли жилого дома, в результате чего возникнет опасность внезапного разрушения жилого дома. Так, согласно заключения эксперта Боганис И.

Удивительно, но факт! Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Порядок распоряжения в доме, который находится в долевой собственности, подразумевает множество препятствий со стороны участников прав владения, даже если они являются родственниками.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 в соответствии с п. В соответствии со ст. В соответствии с ч. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности например, коллекция картин, монет, библиотеки , неудобство в пользовании и т.

7 готовых ответов

Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими и т.

Экспертом на усмотрение суда был предложен вариант его раздела с незначительным отступлением от указанных долей. При этом соответствующий фактически сложившемуся порядку пользования собственниками жилым домом, с которым ФИО2 была согласна. Кроме того, как следует из материалов дела, ФИО5 совместно с ответчиками не создавала объект недвижимого имущества на праве общей долевой собственности - жилой Согласно заключению эксперта доли в праве общей собственности истицы и ответчиков, определенные правовыми документами не соответствуют фактическим долям, определяемым сложившимся порядком пользования сособственников жилым домом.

Кроме того, суд считает, что при выделении доли жилого дома в натуре из общего имущества с отступлением от размера долей каждого сособственника, в зависимости от увеличения размера выделяемой доли истицы, решение о выплате ответчикам ФИО5 денежной компенсации при таких исключительных обстоятельствах будет нарушать имущественные права и интересы ФИО6 и не может быть принято.

Судом приняты исчерпывающие меры для подтверждения доказательств, представленных сторонами, изучены и исследованы все доказательства, представленным сторонам. Таким образом, суд считает, что требования ФИО5 подлежат о выделе реальной доли жилого дома в натуре из общего имущества подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. Произвести реальный выдел в натуре на праве собственности ФИО5 группу помещений на первом и мансардном этажах, являющихся изолированной частью в жилом доме литер А,А1,а,а1, расположенном в Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней, начиная с Дата.

Решение вступило в законную силу

Читайте также:

  • Сколько берут юристы за консультацию
  • Образец искового заявления о взыскании алиментов в рб
  • Постановка на очередь на получение жилья
  • Могут ли пристовы снять деньги карты
  • Приватизация квартиры г новоуральск государственная