Главная | Уголовный юрист | Приватизация квартиры г новоуральск государственная

Приватизация квартиры г новоуральск государственная

Бесплатная приватизация жилья: успеть до 2017 года


Настоящее Положение устанавливает единые условия и порядок осуществления приватизации муниципального жилищного фонда Новоуральского городского округа. К участию в приватизации недвижимого имущества в виде жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью Новоуральского городского округа, и совершению сделок с ним допускаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на данной территории. Граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Положением.

Объектом приватизации жилья могут быть жилые помещения при согласии всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Основными принципами передачи гражданам занимаемых ими жилых помещений являются: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на территории Российской Федерации один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

приватизация квартиры г новоуральск государственная нем появилась

Один или несколько членов семьи имеют право отказаться от участия в приватизации. Отказ от участия в приватизации должен быть оформлен письменно в заявлении о приватизации либо заверен нотариально. При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого жилого помещения.

Споры, возникающие по поводу приватизации жилых помещений, разрешаются в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств местного бюджета.

Приобретение гражданами жилых помещений в порядке приватизации в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, производится с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются гражданам в порядке приватизации в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, в соответствии с достигнутым между ними соглашением.

Основные понятия

Количество долей в общей долевой собственности на жилое помещение определяется количеством лиц, участвующих в приватизации жилого помещения. Размеры долей в праве общей собственности на жилое помещение определяются соглашением лиц. При отсутствии соглашения о размерах долей в праве собственности доли признаются равными.

Интересы отсутствующих дееспособных совершеннолетних членов семьи и их несовершеннолетних детей представляют лица по нотариально удостоверенной доверенности, выданной для совершения действий, связанных с приватизацией указанного в ней жилого помещения. Отказ от участия в приватизации жилого помещения отсутствующих дееспособных совершеннолетних членов семьи должен быть удостоверен нотариусом либо лицом, чьи действия по закону приравнены к нотариальным.

Приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации оформляется в порядке, установленном Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Оформление приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда Новоуральского городского округа.

Бесплатная приватизация жилья: успеть до 2017 года

Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи всех необходимых документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилого помещения, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до момента государственной регистрации Учреждением юстиции права собственности на жилое помещение, вопрос о включении этого жилого помещения в наследственную массу умершего решается в судебном порядке.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При приобретении жилого помещения за несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет сделки совершают родители, усыновители или опекуны. Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки сами с согласия родителей, усыновителей или попечителей и органов опеки и попечительства.

Удивительно, но факт! Основные понятия Многофункциональные центры сокращенно — МФЦ существуют еще немного, первые их отделения появились в начале года. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей усыновителей , опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны попечители , приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств местного бюджета.

Положение о наличии разрешения органов опеки и попечительства с указанием реквизитов соответствующего разрешения в обязательном порядке включается в договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Несовершеннолетние, реализовавшие свое право на приватизацию и если им еще не исполнилось 18 лет, не включаются в договор приватизации, при этом разрешение органов опеки и попечительства не требуется.

приватизация квартиры г новоуральск государственная казался помолодевшим

Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Администрацией Новоуральского городского округа далее - администрация Новоуральского городского округа. Передача жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором передачи, заключаемым в письменной форме администрацией Новоуральского городского округа, с одной стороны, и гражданином гражданами , приобретающим жилое помещение в собственность, с другой стороны приложения N 2, 3. Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав.

Деятельность по оформлению договора передачи жилого помещения в собственность граждан осуществляют органы по приватизации муниципального жилищного фонда. Полномочия органов по приватизации муниципального жилищного фонда, порядок предоставления муниципальной услуги по оформлению приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда устанавливаются постановлением администрации Новоуральского городского округа. Договоры передачи жилых помещений в собственность граждан, соглашения о расторжении договоров передачи жилых помещений в собственность граждан подписываются Главой администрации Новоуральского городского округа или иным должностным лицом администрации Новоуральского городского округа, уполномоченным на подписание указанных договоров соглашений о расторжении договоров соответствующим распоряжением администрации Новоуральского городского округа либо доверенностью, выданной Главой администрации Новоуральского городского округа в установленном порядке.

Удивительно, но факт! Непосредственно в уже сам момент сдачи документов в МФЦ должны будут присутствовать все жители приватизируемой квартиры в том числе и дети старше 14 лет.

Договоры соглашения о расторжении договоров подлежат регистрации в органах по приватизации муниципального жилищного фонда. На основаниях, предусмотренных действующим законодательством, договор передачи жилого помещения в собственность граждан может быть расторгнут до момента государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, права собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке приватизации, в едином государственном реестре прав.

Расторжение договора оформляется соглашением, заключенным между администрацией Новоуральского городского округа и лицами, принявшими участие в приватизации приложения N 4, 5. В этом случае граждане сохраняют право на бесплатную приватизацию жилого помещения на общих основаниях. После государственной регистрации передача возврат приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность допускается только на основании договоров купли-продажи, дарения Новоуральскому городскому округу и иных гражданско-правовых сделок.

Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность. Граждане имеют право на повторную приватизацию жилого помещения при расторжении договора передачи жилого помещения в собственность граждан в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.

Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Положением. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность произвести капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Приватизация жилых помещений в домах-памятниках архитектуры, истории, культуры происходит с соблюдением требований, предъявляемых к домам, являющимися памятниками архитектуры, истории и культуры. Эти условия должны быть отражены в договоре передачи жилых, помещений в собственность граждан. Для граждан, проживающих в приватизированных жилых помещениях, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется действующий порядок постановки на учет и обеспечения жилыми помещениями.

Граждане, не изъявившие желание приватизировать занимаемые жилые помещения, пользуются ими на условиях, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством. Право на приватизацию служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда Новоуральского городского округа, предоставленного на основании договора найма специализированного жилого помещения, имеют граждане, не являющиеся военнослужащими, проходящими военную службу по контракту в воинских частях, расположенных на территории Новоуральского городского округа, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма супруга, других совместно проживающих членов семьи либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения супруга, других совместно проживающих членов семьи , прожившие не менее 10 лет в предоставленных служебных жилых помещениях, отработавшие не менее 10 лет в организациях, в связи с работой в которых было предоставлено служебное жилое помещение.

Граждане, указанные в пункте 5. Порядок предоставления муниципальной услуги по оформлению приватизации служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда устанавливается постановлением администрации Новоуральского городского округа. Право на приватизацию служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда гражданами, указанными в пункте 5.

Читайте также:

  • Расчет по среднему заработку среднечасовой заработок количество часов в дне
  • Отзывы кредит под залог квартиры
  • Ошибки при разводе с мужем