Главная | Наследовательное право | Типовой договор купли продажи доли в квартире образец 2017

Типовой договор купли продажи доли в квартире образец 2017

Договор купли-продажи доли в квартире


Читать популярные статьи на сайте

Квартира состоит из указать прописью количество комнат комнат ы размером общеполезной площади указать площадь цифрами и прописью кв. Технические характеристики квартиры должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в извлечении технического паспорта квартиры или справке БТИ.

появлялись Типовой договор купли продажи доли в квартире образец 2017 задача при

Указанная доля в праве общей собственности на квартиру принадлежит Продавцу на основании указать наименование правоустанавливающего документа, например: N-ска, регистрационное удостоверение N от 30 мая г. В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной документ, на основании которого Продавец имеет право собственности на квартиру: В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации.

Удивительно, но факт! В этот перечень входит удостоверение личности продавца, документы о наследовании помещения, его покупке, приватизации и акт о регистрации права собственности или доли на квартиру. Второй участник общей долевой собственности на квартиру — гражданин Сидоров Александр Иванович, 12 мая года рождения, паспорт:

Отчуждаемая доля в праве общей собственности на квартиру дает право собственнику доли пользоваться одной комнатой указать количество комнат и их номера на поэтажном плане , площадью указать цифрами и прописью размер комнаты , а также местами общего пользования далее в зависимости от вариантов. В соответствии с существующим между сособственниками договором о порядке пользования квартирой если договор заключался в нотариальной форме, то указать его реквизиты, а также фамилию, имя, отчество нотариуса и номер по реестру нотариуса, удостоверившего договор.

В соответствии со сложившимся между участниками долевой собственности порядком пользования квартирой. Инвентаризационная оценка квартиры составляет указать сумму цифрами и прописью руб. Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка используется для расчета налога с имущества, подлежащего уплате.

КОММЕНТАРИЙ

Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. Сумма, указываемая в настоящем пункте, определяется сторонами самостоятельно и может отличаться от инвентаризационной оценки БТИ. Покупатель обязуется в течение указать количество дней прописью дней после государственной регистрации договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п.

Предложенный вариант представляется наиболее предпочтительным, поскольку при таком условии договора оплата связана с регистрацией договора, то есть с тем моментом, с которым законодатель связывает заключение договора см. На практике содержание данного пункта может быть разным в зависимости от того, как стороны определяют порядок оплаты. Приведенные варианты менее предпочтительны, поскольку имеют слабый механизм правовой защиты интересов Продавца.

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Расчет между сторонами производится при подписании договора. Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

Договор купли продажи доли жилого дома по доверенности

Покупатель участвует в расходах по ремонту и эксплуатации указанной квартиры соразмерно приобретенной доле в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. В соответствии с действующим законодательством существенным условием договора купли - продажи доли в праве общей собственности на квартиру является перечисление лиц, имеющих право пользования квартирой.

В связи с этим можно предложить три варианта редакции данного пункта. Вариант А если в квартире никто не проживает. Указанная квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой. Вариант Б если в квартире проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением члены семьи Продавца или сам Продавец после приобретения Покупателем доли в праве собственности, то в соответствии с п.

Удивительно, но факт! Оплата стоимости Доли квартиры Покупателем Продавцу производится в течение 3 трех рабочих дней, считая с даты государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности по нему. Поэтому чаще всего используется схема, когда выплачивается денежная компенсация дольщику, который хочет отделиться, другими участниками сделки.

В указанной квартире сохраняют право проживания: Вариант В если Продавец на момент подписания договора зарегистрирован в квартире, являющейся предметом договора, он может взять на себя дополнительную обязанность в определенный срок сняться с регистрационного учета. Данное положение применимо только к Продавцу и не может быть применимо к лицам, которые не являются стороной договора. В указанной квартире зарегистрирован гр. До подписания настоящего договора указанная доля в праве общей собственности на квартиру никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоит.

Продавец гарантирует Покупателю, что данный договор не нарушает преимущественного права других участников долевой собственности на покупку продаваемой доли по установленной договором цене. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

Настоящий договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст.

Удивительно, но факт! Договора Договор купли-продажи доли в квартире. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что наличие вышеуказанных граждан, проживающих в квартире не является препятствием для заключения настоящего договора и не может в дальнейшем служить основанием для расторжения настоящего договора.

Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество указать наименование органа полностью.

Благодарю Типовой договор купли продажи доли в квартире образец 2017 перед

Количество экземпляров договора устанавливается по соглашению сторон, их может быть как больше, так и меньше чем указано в п. Однако, учитывая, что договор составляется в простой письменной форме, рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество или ином органе, осуществляющем государственную регистрацию.

Читайте также:

  • Проверить водителя из снг на лишение прав в россии
  • Пенсия офицера мчс калькулятор
  • Пленум верховного суда по разделу совместно нажитого имущества супругов
  • Заяавление для разришени временной проживани
  • Ущерб от кражи машины
  • Пособие до 1 5 лет из мрот на второго ребенка
  • Почему нет налога на имущество