Главная | Наследовательное право | Договор на функции закачзика

Договор на функции закачзика

Договор передачи функций заказчика


Примерная форма договора на осуществление функций заказчика-застройщика подготовлено экспертами компании "Гарант" Договор [место заключения] [число, месяц, год] [Наименование инвестора], именуемое в дальнейшем "Инвестор", в лице [должность, Ф. По настоящему договору Заказчик-застройщик обязуется за вознаграждение совершать по поручению Инвестора от своего имени, но за его счет юридические и иные действия, обеспечивающие [строительство, реконструкцию, капитальный ремонт] [наименование объекта капитального строительства] далее - "Объект" , расположенного на земельном участке по адресу: Права и обязанности инвестора 2.

В случае ненадлежащего исполнения Заказчиком-застройщиком своих обязанностей, Инвестор вправе привлечь другого заказчика-застройщика и отнести расходы на его привлечение на неисполнившего свои обязательства Заказчика-застройщика.

Удивительно, но факт! Сроки и стоимость Договора в этом случае уточняются в дополнительном соглашении. В случае недостижения Сторонами соглашения спор передается на рассмотрение суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Подрядчик при этом обязан допустить привлеченного заказчика-застройщика на строительную площадку по получении уведомления от Инвестора. Функции и обязательства Заказчика-застройщика 3. Заказчик-застройщик осуществляет следующие функции: В области обеспечения проектно-сметной документацией: В области финансирования, учета и отчетности: В области материально-технического обеспечения: В области освоения строительных площадок: В области надзора за строительством: В области приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта: Заказчик-застройщик при выполнении возложенных на него обязанностей обеспечивает соблюдение договорной, плановой, финансовой и платежной дисциплины.

мог Договор на функции закачзика спросил

Заказчик-застройщик обязан согласовать с Инвестором договор генерального подряда. Договоры на выполнение субподрядных работ должны предусматривать условие о возможности контроля и надзора за строительством со стороны Инвестора. Цена договора и порядок финансирования 4. Оплата работ производится в порядке и сроки, предусмотренные Графиком финансирования объекта далее - График финансирования.

Договор на функции закачзика Совета еще

Финансирование строительства осуществляется Инвестором в соответствии с утвержденным Графиком финансирования. Приемка и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта 5. Завершенный строительством Объект предъявляется подрядчиком к приемке Заказчику-застройщику в составе и в объеме, предусмотренном утвержденным в установленном порядке проектом и договором подряда. Принятый от подрядчика завершенный строительством и подготовленный к эксплуатации Объект предъявляется Заказчиком-застройщиком к приемке в эксплуатацию Инвестору.

Удивительно, но факт! В области финансирования, учета и отчетности:

Оценка соответствия завершенного строительством Объекта проекту и требованиям нормативных документов осуществляется посредством приемочной комиссии. Ввод завершенного строительством Объекта в эксплуатацию производится правовым актом [наименование органа власти] на основании заявления Инвестора, акта приемочной комиссии и итогового заключения Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора. Заказчик-застройщик возмещает Инвестору убытки, причиненные неисполнением обязательств, предусмотренных настоящим договором.

Удивительно, но факт! В области материально-технического обеспечения:

Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств в натуре. Заказчик-застройщик несет ответственность за ввод в эксплуатацию завершенного строительством Объекта в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, за своевременную его подготовку к эксплуатации, обеспечение высокого уровня архитектуры и градостроительства, проектных решений и качества строительства, определение и соблюдение утвержденной сметной стоимости строительства, договорных цен не допуская необоснованного их превышения , своевременную поставку оборудования, а также оплату выполненных строительно-монтажных работ и поставляемого оборудования.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы Объекту строительства нанесен значительный ущерб, то Стороны обязаны согласовать новые сроки, порядок производства и стоимость работ в дополнительном соглашении, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора, либо инициировать процедуру расторжения договора в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

Сторона, которая не может исполнять свои обязательства вследствие действия непреодолимой силы, обязана незамедлительно известить другую Сторону об указанных обстоятельствах. Если договорные отношения могут быть продолжены в порядке, действовавшем до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

Все споры и разногласия возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем деловых переговоров. В случае недостижения согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение в [указать нужное - арбитражный суд, третейский суд и др.

Образцы - тематики

При ведении Сторонами претензионной работы срок рассмотрения претензии и предоставления ответа на нее составляет [количество] дней с даты получения претензии. Основания и порядок досрочного расторжения договора 9. Заказчик-застройщик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения Инвестором Графика финансирования объекта.

Инвестор вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случае существенного нарушения условий договора Заказчиком-застройщиком. Сторона, принявшая решение о досрочном расторжении договора, обязана направить другой Стороне письменное уведомление не позднее чем за 30 Тридцать дней до даты расторжения. При досрочном расторжении договора Стороны составляют акт о взаиморасчетах, на основании которого Сторона, имеющая задолженность, обязана ее погасить в течение [срок] с момента подписания указанного акта.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения Сторонами своих обязательств. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

Последние новости

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Договор на функции закачзика сомневался

Реквизиты и подписи сторон Заказчик-застройщик.

Читайте также:

  • Соглашение о рассрочке погашения задолженности
  • Договор купли продажи магазина между физическими лицами
  • Если позвонили из сервисного центра банк россии
  • Завещание владимира мономаха детям
  • Судимость понятие условия погашения и снятия судимости
  • Увольнение за опоздания на работу
  • Проверить предприятие по инн на сайте налоговой