Главная | Автоюрист | Раздел имущества с мат капиталом

Раздел имущества с мат капиталом

Как делится ипотека с материнским капиталом при разводе


Впервые дано разъяснение, как при разводе поступать с недвижимостью, купленной на материнский капитал. Брак браком, а при разводе имущество, приобретенное на материнский капитал, - уже не совместно нажитое.

Услуги наших специалистов по разделу имущества

PhotoXpress Судя по тому, что государство пока не собирается отказываться от выплат материнского капитала, а семей, получивших эти деньги, становится все больше, реально предположить, что подобных дел в судах может оказаться немало. Поэтому разъяснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости, купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться с подобной проблемой.

Все началось с решения городского суда города Славянска Краснодарского края. Там суд рассмотрел иск о разделе недостроенного дома. Бывший муж потребовал, чтобы суд признал право собственности на половину недостроенного дома за ним. Дом семья строила в браке, брак закончился, дом остался. Но до конца оформить его не смогли, так как это - недострой.

Удивительно, но факт! К примеру, семья купила загородный дом, использовав средства маткапитала в качестве первоначального взноса, и оформила его в долевую собственность всех членов семьи, включая родителей и детей. Соответственно по смыслу законодательства общая собственность на жилье устанавливается между самой женщиной, ее мужем и ее родными детьми.

Горсуд поступил стандартно - все нажитое супругами в браке считается их общей собственностью и в случае развода делится пополам. Такое решение и было принято - половину дома суд присудил бывшей жене, вторую половину - бывшему мужу. Краевой суд, куда недовольная экс-супруга обратилась, оспаривая такой дележ, подтвердил правоту своих коллег - раздел, дескать, был справедливым. ВС РФ разъяснил, что можно делать с единственным жильем должника Но гражданка дошла до Верховного суда, и суд, самым внимательным образом перечитав дело, сказал - заявительница-то права.

Удивительно, но факт! Поэтому выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений кухни, коридора, санузла и др. С учетом того, что ипотека платилась только Вами, бывший супруг не имеет права на долю в квартире.

А городской и краевой суды приняли решение, в котором "существенно нарушены нормы материального и процессуального права". По мнению Верховного суда, эти нарушения так повлияли на рассмотрение дела, что не дали возможность принять правильное и законное решение. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба состоявшихся решения отменила и разъяснила почему. Итак, супруги из Краснодарского края прожили в браке семь лет. У них двое детей. Как и положено, государство выделило женщине материнский капитал.

Деньги пошли на строительство дома для семьи. Дом не достроили, но за мамой признали право собственности на строение. Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого. Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу Местные суды, когда рассматривали дело, пришли к выводу, что строили дом во время брака и он является совместно нажитым.

Как делится материнский капитал при разводе?

Но дом не достроили, его нельзя ввести в эксплуатацию, поэтому доли детей в нем определить пока нельзя. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее. Материнский капитал можно потратить лишь на строго прописанные в законе цели. Одна из них - улучшение жилищных условий семьи.

Причем у родителей есть выбор - строить дом, реконструировать уже имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив. В общем, участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не противоречит закону. Можно класть кирпич самим, можно договариваться с фирмой, а можно и с физическим лицом. ВС РФ не признал вымогательством требование возврата законного долга По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи - родителей и детей.

раздел имущества с мат капиталом отнял

Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых государство дало маме деньги. Верховный суд подчеркнул - закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом установлен и вид собственности - общая долевая.

Удивительно, но факт! ВС РФ разъяснил, что можно делать с единственным жильем должника Но гражданка дошла до Верховного суда, и суд, самым внимательным образом перечитав дело, сказал - заявительница-то права. Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным.

По Семейному кодексу статьи 38 и 39 в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в й статье Семейного кодекса.

тем раздел имущества с мат капиталом почему

А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами. Дети, сказано в законе, должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на материнский капитал.

Рекомендуем почитать

Причем неважно, деньги были потрачены на это целиком или частью. Поэтому дом, даже недостроенный, надо делить на всех, как того требует Семейный кодекс и закон о материнском капитале. Это дело Верховный суд велел пересмотреть с учетом своих разъяснений.

Читайте также:

  • Автоюрист бесплатная консультация на красный
  • Доверенность приставы образец
  • Договор на возмещение расходов по оплате газа
  • Какой штраф за проезд на красный свет в 2017 году