Главная | Автоюрист | Продать участок в аренде

Продать участок в аренде

Покупка участка земли, находящегося в аренде.


Я сейчас этим же вопросом и занимаюсь земля под ЛПХ , то есть вместо дома оформила в собственность постройку, но только на бумаге, по факту на участке этого строения нет. Если все это станет известно в определенных органах, благодаря соседям, чем мне это может грозить? Впрочем это решается на местном муниципальном уровне. Вам поставили на кадастровый учет несуществующий объект?

Найдено объектов 4

Кадастровому инженеру грозит уголовная ответственность за это в случае обнаружения, лишение лицензии, а вам крупный штраф. Это может обнаружиться после выхода Администрации на местность, если конечно, они добросовестно работают, в моем случае на участок выходила комиссия. Нам интересен только земельный участок. Право собственности есть на дом, земля сейчас оформляется в собственность, она находилась в безвозмездном пользовании это так нам объяснила риэлтор. Но дом нам не нужен, он под снос. А земля не в собственности. Не выплата денег дает надежду , что действительно оформят землю в собственность, только надо поставить два условия: Участок пустой, ни света, ни воды, ни построек.

Продавец участка не собственник, а арендатор.

Продать участок в аренде его

Имеет ли он право продавать а не сдавать в аренду участок, который не находится у него в собственности? И если да, и я приобрету такой участок, то не придётся ли мне потом платить ещё такую же сумму и муниципалитету арендодателю при оформлении права собственности? Вы покупаете Право аренды, а не собственность.

Если вы захотите приобрести этот участок в собственность, вам надо будет выкупать его у муниципалитета, цену устанавливает муниципалитет. Если вы построите дом, зарегистрируете.

Удивительно, но факт! По сути, у такого участка два владельца — арендодатель и арендатор, взаимоотношения которых определены договором аренды.

Стоит вопрос о приобретении земельного участка для индивидуального строительства у физического лица, который находится у него в Аренде у муниципалитета бессрочно, имеется разрешение на строительство! Сопровождающий его риэлтор утверждает, что возможно только оформление переуступки права на аренду в муципалитете по заявлению сторон , при этом , как таковое, продажа между покупателем мною и продавцом арендатором зем. Каким тогда образом регулировать и обезопасить ценовую сторону сделки переуступки права на аренду?

Удивительно, но факт! Этот случай подходит, если собственником земли является муниципалитет или местная Администрация.

Преход права аренды регистрируется в Росреестре в законном порядке. Деньги можно перед подачей в Росреестр закрыть в ячейке и выплатить продавцу по факту регистрации на имя покупателя, что подтверждается распиской продавца. Хочу приобрести участок в собственность или в аренду, он в аренде у соседа, срок аренды закончился, сосед бросил его переехал в город, участок зарос травой ростом 2 - 3 метра, пришел в администрацию они меня направляют к соседу, чтобы он написал расписку, что не против, сосед просит денег как быть?

Читайте по теме

Хочу приобрести участок, который находится в аренде у Муниц. В договоре есть пункт, с правом продажи аренды. На участке есть фундамент. Как лучше оформить участок, чтобы потом не было проблем с гос. Вам должны продать участок без строений или гарантировать выдачу Разрешения на строительство дома на этом фундаменте, в любом случае этот вопрос надо обсуждать с Администрацией или вам придется за свой счет выкапывать фундамент, чтобы получить в дальнейшем Разрешение на строительство.

С этим фундаментом вам не выдадут Градостроительный план, если фундамент не будет оформлен надлежащим образом. Все ниточки ведут в Администрацию в отдел Архитектуры и градостроительства, начните консультации с этого кабинета.

Удивительно, но факт! Если такое согласие получено, переуступить права на участок арендодатель может как за определенную сумму, так и безвозмездно. Иначе арендодатель будет иметь веские основания для расторжения договора аренды.

Мы хотели бы продать землю,она находится в аренде. В этом году аренда заканчивается. В своё время мы приобрели этот участок,и не оформляли на себя.

хотел Продать участок в аренде постепенно

Есть документ от нотариуса,договор аренды. Мы можем продать участок в аренде. В этой статье я подробно рассказываю об этой теме. А вопрос такой могу ли я подать заявку на право владения этим же участком. Или настоять на проведении торгов по этому участку.

мельком Продать участок в аренде древности едва

У нас такая ситуация,взяли в аренду участок земли на 10 лет вроде на тот момент в семье было 4 Брали участок для строительства дома, вообщем пока все оформлялось,положение в семье поменялось,стали многодетными. Вопрос такой можем ли мы взять участок бесплатно как многодетная семья,а этот участок в аренде продать,или отказаться!

Читайте также:

  • Что нужно знать когда берёшь ипотеку
  • Проверка нерезидента на действительность
  • Отказ от технически сложного товара 20 дней проверка качества
  • На новом поселке лесовоз сбил пешехода
  • Как написать возражение по кредиту