Главная | Автоюрист | Образец предварительный договор купли продажи комнаты с задатком образец

Образец предварительный договор купли продажи комнаты с задатком образец

Договор купли-продажи квартиры, предварительный


Стороны обязуются в будущем, в обусловленный п. Продавец гарантирует и готов нести ответственность, предусмотренную настоящим Договором и законодательством Украины, квартира на момент заключения настоящего договора: Продавец утверждает, что готов нести ответственность за действия бездействие третьих лиц, которые могут привести к невыполнению или ненадлежащего исполнения настоящего Договора.

Эти факты доведены до его сведения; На момент заключения настоящего договора он состоит в браке с гр. Цена квартиры, порядок расчетов и оплата расходов 2. Цену, указанную в п.

это, образец предварительный договор купли продажи комнаты с задатком образец вышел

Стоимость нотариального оформления Стороны оплачивают в момент подписания Основного договора, при этом: Оплату справок, выписок, других документов, необходимых для отчуждения Квартиры, осуществляет та сторона, в отношении которого эти документы выданы. Прочие расходы на нотариальное оформление Основного Договора Стороны осуществляют в равных долях.

одна образец предварительный договор купли продажи комнаты с задатком образец представлял

Заключить с Покупателем Основной договор в срок, месте и на условиях, установленных настоящим Договором. Не совершать каких-либо действий, направленных на отчуждение Квартиры или возникновения прав третьих лиц относительно Квартиры аренда, наем, ссуда, залог, обременение и т.

Предварительный договор

Не ухудшать технического состояния Квартиры, не осуществлять ремонта, связанного с полной или частичной перестройкой перепланировкой Квартиры. Не демонтировать и не заменять сантехнические системы и устройства, не разбирать, не менять покрытие пола, остекление окон, электросистемы, не демонтировать существующие на момент подписания настоящего Договора усовершенствования, кроме тех, которые препятствуют надлежащему оформлению технического паспорта и получению Справки-характеристики БТИ.

До подписания Основного договора по просьбе Покупателя обеспечить возможность дополнительных просмотров Квартиры. На момент заключения Основного договора иметь в наличии все необходимые документы для отчуждения Квартиры: В день подписания Основного договора предоставить Покупателю справки об отсутствии задолженности - по коммунальным и другим услугам, связанным с эксплуатацией Квартиры, за электроэнергию, и т.

Если на момент подписания Основного договора будет существовать такая задолженность - предоставить Покупателю справки с указанными суммами задолженности. В этом случае стоимость Квартиры в Основном договоре соответственно уменьшается на сумму такой задолженности. Передать квартиру для свободного пользования Покупателю, комплект ключей и освободить Квартиру от причитающихся продавцу или третьим лицам вещей в течение одного дня с даты заключения Основного договора.

Оплатить задолженность по ЖЕКа и другие задолженности связанные с квартирой, до момента фактического освобождения Квартиры. Сохранять конфиденциальность отношений и условий отчуждения Квартиры.

теперь образец предварительный договор купли продажи комнаты с задатком образец доказательство

Заключить Основной договор в срок, месте и на условиях, установленных настоящим Договором. Сразу после подписания Основного договора уплатить цену Квартиры, указанную в п. Принять квартиру в определенные Основным договором сроки. Не изменять в одностороннем порядке срок срок заключения и нотариального удостоверения Основного договора и условий покупки квартиры в частности, цену, требования к сроку срока освобождение квартиры и т. Покупатель обязуется сохранять конфиденциальность отношений и условий отчуждения квартиры. Иметь в наличии нотариально заверенное согласие супругов.

Удивительно, но факт! Хотя после заключения предварительного договора поход в Росреестр не осуществляется, соблюдать его условия крайне важно, ведь их невыполнение влечет за собой наложение штрафа и возмещение пострадавшей стороне убытков. Правила составления и оформления предварительного документа указаны в статье ГК РФ.

Гарантии и ответственность 5. До подписания настоящего Договора, в счет причитающихся по Основному договору платежей, в подтверждение обязательства и на обеспечение его выполнения, с целью обеспечения реализации своих намерений относительно купли-продажи квартиры и своей платежеспособности, Покупатель передал, а Продавец получил сумму задатка в размере 15 ,00 пятнадцать тысяч сто пятьдесят гривен 00 коп.

Подписаться на рассылку

В момент расчетов по Основному договору, указанная сумма будет зачислена в надлежащий с Покупателя платеж по Основному договору, как эквивалент ,00 три тысячи долларов США. В случае невыполнения этого договора Покупателем, сумма, указанная в пункте 5. В случае невыполнения этого договора Продавцом, он обязуется вернуть Покупателю в течение 3 дней с даты установленной п. Невыполнением договора является любой факт, который является причиной официальной с вынесением соответствующего постановления отказа нотариуса в удостоверении договора купли-продажи; отказ одной из сторон от подписания договора купли-продажи на определенных этим договором условиях; неявки к нотариусу в определенный время; или неисполнения договора купли-продажи, если этот факт доказано в судебном порядке, или следствием его является расторжение договора купли-продажи определения его недействительным.

За достоверность или подлинность документов, необходимых для подписания Основного договора, несет ответственность лицо, их предоставила. Сроки и место 6. По договоренности Сторон составление и нотариальное удостоверение Основного договора будет осуществляться 17 июля в 11 часов, в помещении офиса нотариуса по адресу: По договоренности сторон, может быть назначено другое место или время подписания Основного договора, но в случае наличия споров, обязательным для исполнения является указанное в п.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, нотариального удостоверения и действует до выполнения ими всех своих обязательств по настоящему Договору 7.

Зачем нужен предварительный договор купли-продажи квартиры

Форс - мажор 7. Покупатель и Продавец освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно является следствием действия обстоятельств непреодолимой силы пожары, землетрясения, наводнения, затопления или другого препятствия, которые являются вне их контролем военные действия, или забастовки, гражданские беспорядки, сбои в подаче электроэнергии, не зависящие от воли обеих сторон, сбои в работе компьютерных систем, изменения в законодательстве и т.

Сторона, которая подверглась действия обстоятельств непреодолимой силы или столкнулась с препятствием вне ее контроля, обязана немедленно, не позднее 3 дней, проинформировать другую сторону Договора о возникновении, виде и возможную длительность действия указанных обстоятельств и препятствий.

Удивительно, но факт! Кроме того, передача денег фиксируется распиской, на которой кроме участников свои подписи ставят незаинтересованные свидетели. И кто его знает, будет ли выгоден вам данный контракт через это время.

Возникновение обстоятельств и препятствий, предусмотренных п. При этом, Стороны не лишаются права обсудить и изменить условия Договора. Если обстоятельства непреодолимой силы будут продолжаться более трех месяцев с даты, определенной для подписания Основного договора, обязательства, являющиеся предметом настоящего Договора, прекращаются. В этом случае сторона, получившая деньги, обязана вернуть их в течение 3-х дней, по истечении срока действия форс-мажорных обстоятельств, путем передачи другой стороне или внесением на депозит нотариуса.

Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными договорами. Дополнительные договоры являются неотъемлемыми частями настоящего Договора. Расходы по нотариальному оформлению этого Договора уплачивает Покупатель. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа а другие для сторон по договору Подписи: Этот договор удостоверен мной, частным нотариусом Киевского городского нотариального округа.

Удивительно, но факт! Таким образом, стоит понять, что данное соглашение является не только гарантом, но и обсуждением всех основных условий сделки.

Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон, подписавших договор установлена, их дееспособность проверено. Частный нотариус Заявление, может быть оформлено в простой письменной форме безвозмездно , регистрируется как исходная документация В нотариальную контору.

Читайте также:

  • Цб рф претензии к банкам
  • Что нужно знать об опекунстве
  • Действительна ли приватизация квартиры 1992 и 1993 года?
  • Формление сделки между близкими родственниками с мат капиталом
  • Подача расчета по уплате страховых взносов 4 фсс
  • Задаток при покупке недвижимости образец расписки