Главная | Автоюрист | Ипотека без справки о доходах тинькофф

Ипотека без справки о доходах тинькофф

Ипотека без подтверждения дохода


Где же тогда подвох? На чем вы зарабатываете? Объясним, как обычно работает привлечение клиентов в ипотечных банках. Допустим, есть 5 банков, которые выдают ипотеку, всем им нужно привлекать клиентов. Они тратят много денег на наружную рекламу и на ТВ. Клиент может подать заявку во все 5 банков, при этом ипотеку он возьмет лишь в одном. На рекламу при этом потратились все. Куда они запишут эти траты?

Удивительно, но факт! Как только договорились — идете с ним с банк на сделку.

Все верно — в ставку для будущих клиентов. Получает ли клиент при таком сценарии объективное и самое выгодное решение своего вопроса? Ведь каждый банк заинтересован продать именно свой продукт, а мы гарантируем лучший выбор среди всех банков-партнеров.

Как оформить?

Теперь посмотрим на то, как это работает со стороны Тинькофф Банка. Мы уже 10 лет работаем только онлайн, так что лучше всех на рынке умеем привлекать новых клиентов через онлайн-каналы. У нас нет отделений, поэтому мы не сидим и не ждем, когда к нам придет клиент: Мы предложили ипотечным банкам сотрудничество: Работая по такой схеме, ипотечные банки ничем не рискуют, так как платят только за совершенные сделки.

Таким образом, мы стали для ипотечных банков новым каналом привлечения клиентов. Такой формат сотрудничества оказался выгодным нашим партнерам, поэтому они готовы не только платить нам комиссию, но и снижать процентную ставку для наших клиентов, ведь мы им позволяем сильно экономить на привлечении. Это звучит парадоксально, но клиенту дешевле взять ипотеку через нас, чем идти в банк напрямую.

Так как технически для банка-партнера клиент с улицы будет стоить дороже, чем если бы он пришел через Тинькофф. На какой срок выгоднее брать ипотеку с точки зрения ежемесячных выплат — на 10, 20 или 30 лет? По каким критериям определяется сумма ипотечного займа? Оптимальный срок ипотечного кредитования — 15—20 лет.

Сумма зависит от дохода и кредитной нагрузки клиента, а также от стоимости самого объекта недвижимости. На что обратить внимание при подписании договора с банком? Нужен ли юрист или можно обойтись своими силами? Как правило, у всех банков-партнеров типовые договоры. Кстати, с образцом договора по ипотеке вы можете ознакомиться заранее. Также советуем посмотреть правильность заполнения персональных данных заемщика при подписании договора.

Здесь вам на помощь придет персональный менеджер Тинькофф Банка, который будет работать с вами с момента одобрения. На плечи этого человека ложится, по сути, вся бумажная волокита. До момента одобрения вся информация по вашей заявке есть в личном кабинете. Если у вас возникнут вопросы по какому-либо из пунктов договора банка-партнера, вы всегда можете обратиться к своему личному менеджеру. Кому переводятся деньги — занимателю или сразу застройщику? Деньги поступают на счет застройщика. Нет, такой практики у нас нет.

Этим занимаются банки-партнеры Тинькофф Банка. С полным списком банков-партнеров вы можете ознакомиться на странице нашего ипотечного сервиса. Какой реальный ежемесячный доход должна иметь семья, чтобы обеспечить выплаты по ипотеке при покупке квартиры в Москве?

ипотека без справки о доходах тинькофф заметили

Тут все зависит от суммы кредита. Если получить кредит на квартиру стоимостью 6,5 млн р. Вот и считайте — чистый доход семьи должен быть примерно вдвое больше. Каков механизм перепродажи ипотечного жилья, если ипотека еще не выплачена? Для начала вам нужно получить разрешение банка на продажу жилья из-под залога. Затем нужно самостоятельно найти покупателя и договориться о цене. Как только договорились — идете с ним с банк на сделку. Фактически новый покупатель гасит за вас ваш долг банку, одновременно становясь собственником, а банк в это время снимает обременение, поскольку оно ему больше ни к чему.

Банку вы должны только остаток долга. Разницу между ценой продажи вашего жилья и долгом банку вы полностью оставляете себе, так как сами управляете процессом продажи и влияете на размер денег, который останется вам. Такая гибкость в общении с банками делает ипотеку еще более доступным и практичным инструментом и не привязывает вас к одному жилью на 20 лет, как многие ошибочно полагают.

В чем выгода для клиента взять ипотеку именно через Тинькофф Банк? Что предлагает Тинькофф, чего не предлагают другие компании? Объясним по пунктам и суммируем то, что уже сказано выше: Вы экономите время и силы. Вы заполняете всего одну заявку онлайн.

Тинькофф Банк ипотека - условия в 2018 году

Все документы на стадии подачи заявки вы отправляете нам по электронной почте. При традиционном процессе вы будете ходить в офисы банков, стоять в очередях, собирать для каждого банка разные пакеты документов, переделывать их и проходить через все круги ада.

При этом вам, скорее всего, придется отпрашиваться с работы, так что вы еще и деньги потеряете. Вы получаете предложения сразу от нескольких банков при минимальных затратах времени.

интересы ипотека без справки о доходах тинькофф увидел ровно

Любую информацию о статусе вашей заявки вы в любой момент можете посмотреть в личном кабинете у нас на сайте. Мы отстаиваем ваши интересы. Часто получается так, что клиент хочет одну квартиру, а банк не готов на нее давать кредит. Тогда клиенту приходится идти на уступки, то есть получается так, что банк говорит клиенту, какую квартиру ему надо покупать. Мы подбираем для вас предложение, руководствуясь вашими желаниями и возможностями. Вы получаете скидки по ипотечной ставке благодаря тому, что берете ипотеку через наш сервис. Вопросы от Тимура и Камилы Вторая пара героев — инженер-разработчик цифровых схем Тимур и менеджер специальных проектов Камила Нахметовы.

В ближайшие полгода герои планируют взять ипотеку и рассматривают предложения сразу нескольких банков. По словам ребят, они мало что знают о Тинькофф Банке и его ипотечной программе, поэтому с готовностью откликнулись на возможность задать компании ряд актуальных вопросов. Долгое время жили с родителями мужа в Москве, но через какое-то время решили, что нашей семье необходимо свое уютное гнездышко, и стали снимать квартиру с удобным для нас местоположением, так как близость к работе — основной приоритет.

состояла ипотека без справки о доходах тинькофф даже Диаспаре

Подсчитав наши затраты на аренду, пришли к выводу, что уже давно могли бы жить в собственной квартире и отдавать деньги не чужому дяде, а в счет погашения кредита за свое жилье. Ru Недавно мы провели целый выходной день в отделении одного из банков России, чтобы проконсультироваться со специалистами насчет ипотечного кредитования. Несмотря на то что в банке было несколько сотрудников, работающих в отделе ипотеки, нас постоянно гоняли от одного работника к другому.

Мы заполнили несколько анкет, отвечали на бесконечные вопросы… В итоге потратили на это целый день — и безрезультатно: В среднем от момента подачи заявки до момента подписания сделки проходит 10 дней. У нас был случай, когда клиент подал заявку 27 декабря, а подписал сделку 30 декабря, причем на покупку объекта в доме XIX века постройки, где еще не каждый банк одобрит кредит. Весь процесс получения ипотечного кредита у нас проходит он-лайн. Вам не нужно отпрашиваться с работы, ездить в отделение банка и ждать в очереди, пока освободится менеджер.

Все, что вам нужно, — зайти на сайт tinkoff. Вашу заявку мы передаем нашим банкам-партнерам. Они рассматривают запрос и, в зависимости от пожеланий и возможностей клиента, делают ему предложение. Из полученных предложений клиент выбирает самое подходящее. После этого клиенту нужно встретиться с представителем ипотечного банка всего один раз — собственно, для подписания документов по сделке. За каждым клиентом у нас закреплен персональный менеджер, который даст компетентную консультацию клиенту в любое время.

Он готов помочь и ответить на любые вопросы онлайн или по телефону. Эта услуга полностью бесплатна. Как мы говорили выше, мы самостоятельно ипотеку не выдаем, а помогаем вам взять ее у банка-партнера.

Тинькофф банк ипотека без первоначального

Чтобы банк начал рассматривать вашу заявку, как правило, хватает анкеты, паспорта, документов по занятости например, трудовой книжки и доходу попросите в вашей бухгалтерии справку 2-НДФЛ или справку по форме банка-кредитора. Если вы ведете собственный бизнес и владеете ИП, то мы попросим у вас пакет документов, относящихся к вашему бизнесу: Что же касается одобрения ипотеки, то тут чашу весов может склонить поставленная на нее недвижимость и прочие активы, которые у вас есть, — машина, дача и прочее.

Но не забудьте показать документы, подтверждающие право собственности. По нашему опыту можем сказать, что большинству клиентов они не нужны: Созаемщики нужны для учета дополнительного дохода, но полностью компенсировать недостаточно надежного заемщика они не могут. Есть ли у ваших банков-партнеров программа ипотечного кредитования с государственным участием и каковы ее условия? Да, конечно, и очень хорошая. Она действует до конца года.

С ее помощью можно купить строящееся или готовое жилье у застройщиков, с которыми мы работаем. Ставки по этой программе ниже среднерыночных, но есть ограничения по сумме кредита. Например, для Москвы и Санкт-Петербурга — до 8 млн р. Есть ли партнерские программы с застройщиками?

Читайте также:

  • Как стать менеджером по продаже недвижимости
  • Ипотека от банков красноярска
  • Льготы на получение жилья
  • Восточный экспресс банк биробиджан ипотека
  • Документы необходимые для получения страховки по нанесенному ущерба
  • Нужна ли доверенность на управление авто